هل الوقت مناسب لشراء عقار في دبي؟

هل الوقت مناسب لشراء عقار في دبي؟ شهدت مدينة دبي ثورة كبيرة ونهضة ضخمة في قطاعي العقارات والبنية التحتية منذ بداية عام 2002م حتى وقتنا الراهن، مما أدى إلى تغيير واجهة البلاد ومعالمها، حيث أصبحت واحدة من أشهر وأفضل الوجهات الاستثمارية والعقارية في العالم. وفي ظل توجه البلاد وخطتها الاستراتيجية التي تعتمد على تنويع مصادر الدخل والتقليل من الاعتماد بشكلٍ أساسي على الموارد الطبيعية من النفط والغاز، سنت الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات العربية المتحدة وكذلك حكومة دبي العديد من التشريعات والقوانين التي تقوم بتسهيل عملية الاستثمار في البلاد في القطاعات المختلف.

كما أتاحت مدينة دبي فرصة تملك العقارات للأجانب فيها، وذلك من أجل تشكيل عوامل جذب مميزة، مع تجهيز المناطق التجارية والصناعية ببنية تحتية متطورة وبنية لوجستية حديثة مكونة من مطارات وموانئ وطرق برية ضخمة.

وآتت تلك المحفزات وعوامل الجذب التي قامت بها مدينة وإمارة دبي خلال العقدين السابقين أُكلها، حيث أصبحت البلاد واحدة من أفضل المدن جذباً للاستثمار والمستثمرين الدوليين، وكذلك أصبحت وجهة سياحية رئيسية في العالم، كما ارتفعت أسهم البلاد الاقتصادية وتحسن أداء أسواقها متميزاً بثباته في معدل الارتفاع والزيادة منذ الانطلاق حتى وقتنا هذا.

ومن ضمن تلك الأسواق كان السوق العقاري في مدينة دبي، والذي حطم بدوره الكثير من الأرقام القياسية وأثبت أنه الأكثر استقراراً في كل الأزمات الاقتصادية وفترات الركود والتضخم.

لمحة عن أداء سوق العقارات في دبي

إن المتتبع لمؤشرات أداء السوق العقاري في مدينة وإمارة دبي على المدى المتوسط والقريب والبعيد يجد أن سوق العقارات في دبي من أفضل الأسواق العالمية أداءً وإيجابية، حيث يعود على المستثمرين فيه بالأرباح الوفيرة والعائدات المرتفعة، نظراً لارتفاع المؤشر بشكل متزايد ومستمر.

كما ركز السوق العقاري في مدينة دبي على المشاريع الفاخرة والمميزة التي توفر عقارات تنافس على مستوى عالمي، مع بناء وتشييد بنية تحتية متطورة، مما جعل البلاد محط أنظار المستثمرين والمشاهير وكبار رجال الأعمال الدوليين، والذين بدورهم قاموا بتملك وشراء عقارات في دبي مما أدى إلى ارتفاع معدلات الطلب وبالتالي زيادة في أسعار العقارات بشكلٍ مستمر، وهذا ما يعود بالفائدة على المستثمرين العقاريين في البلاد.

وحطم سوق دبي للعقارات أرقاماً قياسية عالمية في حجم المبيعات السنوية خلال إحصائيات أكثر من عام، وكذلك أثبت السوق العقاري في دبي مرونته في امتصاص فترات الكساد والأزمات الاقتصادية العالمية أكثر من مرة وخلال أكثر من أزمة.

ما هو أفضل وقت لشراء عقار في دبي؟

لا يتطلب أمر شراء وتملك عقار في مدينة دبي وقتاً معيناً ومحدداً دون غيره يكون الشراء فيه أفضل بشكلٍ عام، حيث أن البلاد تنشط فيها حركة البيع والشراء في السوق العقاري طوال العام، ولكن من الممكن القول إن أفضل أوقات العام للقدوم إلى دبي يكون خلال فصل الشتاء، وذلك لما تتمتع به البلاد من أجواء معتدلة ومثالية، وهو ما يتناسب مع أوقات السياحة في دبي.

كما أن خبراء السوق العقاري في دبي ينصحون العملاء الراغبين بتملك وشراء عقار في المدينة الشراء ضمن مشروع قيد الإنشاء ويعتبرون ذلك الوقت الأنسب من أجل تحصيل أفضل هامش ربح استثماري بعد تجهيز المشروع وتسليمه بالكامل.

قد يهمك:

كيف يتم حل المنازعات العقارية في دبي؟ هل شراء عقار في دبي في 2023 خيار مناسب؟

هل شراء عقار في دبي في 2023 خيار مناسب؟

أظهرت البيانات والإحصائيات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن عام 2023 قد شهد فيه السوق العقاري للمدينة أداءً جيداً وحركة بيع وشراء حطمت أرقاماً قياسية عدة.

وينصح خبراء الأسواق العقارية المستثمرين الراغبين بالاستثمار في قطاع العقارات التوجه نحو سوق العقارات في دبي، لما أظهرته مؤشرات ذلك السوق من أداء إيجابي وحالة إقبال متزايدة طوال الفترة السابقة.

كما أظهرت البيانات أن العقار في دبي كان أكثر أنواع الاستثمارات صموداً في وجه الأزمات الاقتصادية العالمية الأخيرة والآثار المترتبة عنها مثل جائحة كورونا والأزمات السياسية العالمية وارتفاع معدلات التضخم على مستوى العالم.