دليلك الشامل حول منطقة المرابع العربية دبي

لمحة عامة عن منطقة المرابع العربية في دبي

دليلك الشامل حول منطقة المرابع العربية دبي ضمن ضواحي المدن المختلفة دائماً ما تتواجد مناطق وأحياء مميزة لا يسكنها إلا من يتمتع بمستوى رفاهية عالية، فتنعكس تلك المعايير على مواصفات المنطقة أو الحي السكني الذي يسكنون فيه. وتعد منطقة المرابع العربية في إمارة دبي من الأحياء الفاخرة في المدينة، والتي تضم وحدات سكنية فارهة تتكون من شقق وفلل وقصور، مع مرافق اجتماعية وخدمات تحقق أعلى مستوى من الراحة والرفاهية.

الموقع

تقع منطقة المرابع العربية في الجهة الجنوبية من وسط مدينة دبي، وتتميز بموقعها المركزي القريب من أشهر معالم المدينة وأكثر مناطقها ونقاطها الحيوية ومزاراتها السياحية، مثل برج دبي، والقرية العالمية وبرج العرب ونخلة الجميرا وغيرها من المناطق المختلفة. وتتميز منطقة المرابع العربية بأنها تقع بمحاذاة طريق الشيخ محمد بن زايد، أحد أهم الطرق الرئيسية في دبي والذي بدوره يربط المنطقة بمختلف المناطق والأحياء في مدينة دبي.

السكان والمساحة

يمتد مشروع المرابع العربية على مساحة أرض تصل إلى 6.67 كم مربع، تتكون من مساحات مختلفة مخصصة للعقارات السكنية وأخرى لمرافق الرفاهية والاستجمام. وينتمي معظم سكان المنطقة إلى طبقة الأثرياء من أصحاب رؤوس الأموال كالمشاهير ورجال الأعمال والمستثمرين. كما أن منطقة المرابع العربية في دبي لا تعد من المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة، وبالتالي تعتبر من المناطق المفضلة للسكن والعيش للراغبين بالعيش والاستقرار ضمن مناطق هادئة وغير مزدحمة.

المدارس والجامعات

تتوفر المؤسسات التعليمية بشكلٍ كبير في منطقة المرابع العربية، وتشمل تلك المؤسسات جميع المراحل العمرية ابتداءً من الحضانة ورياض الأطفال وحتى المراحل الدراسية ما قبل الجامعة.

وأشهر المدارس التي تتواجد في المرابع العربية تتمثل بالآتي: تعتبر الفرع الثاني للمدرسة التي تأسست في منطقة الجميرا سنة 1975م، أما المدرسة التي تتواجد في منطقة المرابع العربية فقد تأسست عام 2005م. وتعتمد المدرسة في تعليمها نظام المناهج الوطنية في إنجلترا (NCfE)، وتضم المدرسة طلاباً تتراوح أعمارهم ما بين 3 إلى 18 سنة.

من المدارس الخاصة المميزة، تأسست عام 2015م، وتضم أكثر من 500 طالب وطالبة،  وتعتمد المدرسة المنهاج البريطاني في التدريس بالإضافة إلى اللغة الإنجليزية كلغة تدريس معتمدة.

أما فيما يخص الجامعات، فيمكن الاستفادة من الجامعات القريبة من المنطقة، حيث إن موقع منطقة المرابع العربية يعتبر موقعاً جيداً يقع بالقرب من العديد من الجامعات مثل، المدينة الأكاديمية في دبي التي تبعد مسافة 15 دقيقة فقط عن المنطقة.

المستشفيات والعيادات الصحية

يمكن الوصول إلى أقرب مستشفى انطلاقاً من منطقة المرابع العربية في دبي بغضون مدة زمنية أقصاها 15 دقيقة فقط، تتمثل بالمسافة التي تصل المنطقة بمستشفى ميدي كلينك بارك فيو.

كما يمكن الاستفادة من العيادات والمراكز الطبية المختلفة في منطقة المرابع العربية، وأهم تلك المراكز:

المرافق الترفيهية

نظراً لارتفاع مستوى رفاهية منطقة المرابع العربية في مدينة دبي، وطبيعة الطبقة السكانية المستقرة فيها، فإن المنطقة تعج بالأماكن الترفيهية. وتحتوي المنطقة على مساحات واسعة مخصصة لملاعب الغولف، إضافة إلى ملاعب التنس ورياضات الفروسية، والمطاعم والمقاهي المختلفة، والمسابح والصالات الرياضية المتنوعة.

أماكن التسوق يستفيد سكان منطقة المرابع العربية من سوق المرابع في الحي، والذي بدوره يلبي جميع احتياجات السكان، بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع بالتسوق في أحد أكبر مولات دبي وأكثرها فخامة، وهو مول الإمارات الذي يبعد عن منطقة المرابع مسافة 20 دقيقة فقط.

ما هي مميزات المعيشة في المرابع العربية دبي؟

عقارات منطقة المرابع العربية في دبي تزدهر منطقة المرابع العربية في مدينة دبي بشكلٍ رئيسي بعقارات الفلل الفاخرة، وبعض الوحدات السكنية الأخرى على شاكلة تاون هاوس، بالإضافة إلى القصور الفارهة.

وتتكون المرابع العربية من 15 مجمع سكني بمواصفات ومقاييس مختلفة، فمنها ما يضم فلل فارهة بطابع معماري إسباني، وأخرى تضم فلل ومنازل مبنية بتصميم معماري شرقي وعربي.

وتتمثل أهم المجمعات السكنية في منطقة المرابع العربية بمدينة دبي، بالآتي:

يضم 45 فيلا مبنية بطراز معماري إسباني تُطل على المساحات الخضراء الواسعة التي تُشكل ملاعب الغولف الخاصة بسكان المنطقة.

يضم مجموعة من الفلل والبيوت الفاخرة ذات الأنماط التي تتكون من عدد غير كبير من الغرف، حيث تتألف الوحدات السكنية في هذا المجمع من 4-5 غرف فقط.

تضم هذه المجمعات قصور ضخمة بمساحات كبيرة، حيث تتراوح مساحاتها ما بين 7 آلاف إلى 9 آلاف قدم مربع.

القيمة الاستثمارية لمنطقة المرابع العربية في دبي

تمتلك منطقة المرابع العربية قيمة استثمارية مرتفعة ودائمة، بحيث ترتبط قيمتها الاستثمارية بموقعها الجغرافي المركزي بالنسبة إلى مدينة دبي، بالإضافة إلى كونها منطقة أعدت خصيصاً للأثرياء وأصحاب رؤوس الأموال وكبار المستثمرين.

كما أن المنطقة تكتسب قيمة استثمارية كبيرة تحققها من مرافق الرفاهية عالية الجودة التي تضمها، كملاعب الغولف والمسابح ونادي الفروسية وملاعب التنس وغيرها من المرافق الأخرى المختلفة.

تملك أفضل العقارات في المرابع العربية دبي