مشروع بن غاطي فينتيج  في مجان 

مشروع بن غاطي فينتيج  في مجان 

نظرة عامة على مشروع بن غاطي فينتيج  في مجان 

يُعد بن غاطي فينتيج   أحد أحدث وأبرز المشاريع السكنية في منطقة مجان – دبي لاند، من تطوير بن عاطى للتطوير العقارى ، ليقدّم تجربة سكنية عصرية تجمع بين التصميم المعماري الجريء، جودة التشطيبات، والموقع الاستراتيجي الذي يلبّي تطلعات المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي.

يوفّر المشروع مجموعة متكاملة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، بمساحات مرنة تبدأ من 372 قدم² وتصل إلى أكثر من 2,200 قدم² في بعض المخططات المميّزة  . ومع التملك الحر  وخطط السداد المرنة، يشكّل بن غاطي فينتيج   خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد أو السكن العصري في دبي.

أهم تفاصيل المشروع

• الموقع: مجان – دبي لاند

• نوع العقار: شقق سكنية

• أنواع الوحدات: استوديو – 1 غرفة – 2 غرفة –

• نطاق المساحات: 372 – 2,271 قدم²

• نظام الملكية: تملك حر 100%

• الدفعة الأولى: تبدأ من 10%

• خطة الدفع: 60/40 (خيار ترويجي) – 70/30 (قياسي)

• موعد التسليم: الربع الأول 2027

• الأسعار الابتدائية: من 674,999 درهم إماراتي

لماذا بن غاطي فينتيج   خيار استثماري قوي؟

1) موقع استراتيجي بنمو متسارع

تقع مجان بين البراري وجلوبال فيليج، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يضمن سهولة التنقل إلى أهم مناطق دبي مثل داون تاون دبي ودبي هيلز والمطارات.

2) تصميم معماري أيقوني

برج بارتفاع 158.6 مترًا، وواجهات مضاءة، وارتفاعات أسقف داخلية تصل إلى 3.5 متر، مع لوبي فخم بارتفاع 5.6 متر—تفاصيل ترفع القيمة الجمالية والاستثمارية.

3) تنوع وحدات يلائم الطلب

استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة، إضافة إلى  مساحات أكبر—ما يوسّع قاعدة المستأجرين المحتملين ويعزّز العائد الإيجاري.

4) خطط سداد مرنة

• ترويجي 60/40: 10% دفعة أولى – أقساط أثناء البناء – 40% عند التسليم

• قياسي 70/30: 20% دفعة أولى – أقساط – 30% عند التسليم
  مرونة عالية تقلّل الضغط المالي وتُسهّل الدخول الاستثماري.

المرافق والخدمات

مسابح للكبار والأطفال

• صالات رياضية داخلية وخارجية مجهّزة

• سينما خارجية على السطح

• مناطق جلوس غارقة وحدائق هادئة

• ملاعب بادل وباسكت بول

• مساحات عمل مشتركة 

• متاجر ومطاعم داخل المشروع

• أمن وحراسة 24/7 ومواقف سيارات

• تقنيات منزل ذكي في الوحدات المختارة

أنواع الوحدات والأسعار التقريبية

استوديو

• المساحة: 372 – 563 قدم²

• السعر: من 674,999 درهم

شقة غرفة نوم واحدة

• المساحة: 704 – 997 قدم²

• السعر: من 1,074,999 درهم

(غرفة/غرفتين)

• مساحات أوسع وتشطيبات أعلى

• الأسعار: من 1.29 مليون درهم (غرفة)

• ومن 1.59 مليون درهم (غرفتين)

الأسعار قابلة للتغيير حسب التوافر وخطط الدفع.

المخطط العام والموقع

يجسّد المخطط العام مزيجًا متوازنًا بين العمارة الحديثة والاستدامة، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء والخدمات. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى القريه العالمية واى ام جى  وسيتى لاند مول ، إضافة إلى المدارس والمراكز الطبية.

نبذة عن المطوّر

تأسست بن غاطى  عام 2008، وتُعرف بالتسليم في المواعيد، والجودة العالية، والتصاميم المبتكرة التي تعزّز القيمة الرأسمالية والعائد الإيجاري. تمتلك الشركة سجلًا قويًا بمشاريع ناجحة في دبي.

لماذا الاستثمار الآن؟ 

• أسعار دخول تنافسية في منطقة مرشّحة للنمو

• طلب إيجاري مستمر على الاستوديوهات والشقق الصغيرة

• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب في دبي

• إمكانية التأهل للإقامة الذهبية وفق الشروط

• سمعة مطوّر قوية تقلّل مخاطر التنفيذ

الخلاصة بن غاطي فينتيج 

مشروع سكني أيقوني في مجان – دبي لاند

• تملك حر وخطط سداد مرنة

• مرافق متكاملة ترفع جودة الحياة والعائد

• موعد تسليم Q1 2027

• خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن نمو رأسمالي + دخل إيجاري

هل تبحث عن أفضل وحدة تناسب ميزانيتك أو خطة استثمارك؟

تواصل الآن للحصول على قائمة التوافر المحدثة، أفضل العروض الترويجية، وتحليل عائد استثماري مخصص حسب هدفك في سوق دبي العقاري.