مشروع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا في دبي سبورتس سيتي

شقق عصرية بأسعار تبدأ من ٦٩٠ ألف درهم وخطة سداد مرنة حتى بعد التسليم

نظرة عامة على مشروع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا

يُعد مشروع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا في دبي سبورتس سيتي من أحدث المشاريع السكنية متعددة الاستخدامات التي تجمع بين التصميم العصري وأسلوب الحياة النشط والموقع الاستراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي.

المشروع من تطوير شركة أكوا العقارية، ويقام على مساحة تزيد عن ٦٦ ألف قدم مربع، ويضم ٣٩٦ وحدة سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية.

يتكون البرج من ٢٢ طابقًا سكنيًا إضافة إلى الطابق الأرضي وأربعة طوابق مواقف سيارات تحت الأرض، مما يوفر بنية متكاملة تناسب أنماط الحياة الحديثة.

موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام ٢٠٢٧.

موقع استراتيجي في قلب دبي سبورتس سيتي

يقع المشروع في منطقة دبي سبورتس سيتي، وهي منطقة معروفة بمرافقها الرياضية العالمية وبيئتها السكنية المتكاملة.

يتميز الموقع بإطلالة مباشرة وقربه من استاد دبي الدولي للكريكيت، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق دبي.

أبرز الوجهات القريبة:

• برج خليفة – ٢٥ دقيقة

• نخلة جميرا – ١٨ دقيقة

• مطار دبي الدولي – ٢٧ دقيقة

• دائرة جميرا – ١٠ دقائق

• مجمع دبي للاستثمار – ١٦ دقيقة

• المراكز التجارية القريبة – ٧ دقائق

يوفر الموقع سهولة تنقل يومية سواء للعمل أو الترفيه، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

مفهوم سكني حديث يعزز أسلوب الحياة المشترك

يعتمد المشروع على مفهوم السكن المشترك الذي يشجع على التفاعل الاجتماعي وخلق بيئة سكنية مترابطة، مع توفير مساحات عمل مشتركة ومناطق استراحة واجتماعات داخل المبنى.

هذا المفهوم يجعل المشروع مناسبًا للمهنيين الشباب، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن وحدات ذات طلب إيجاري مرتفع.

تصميم معماري عصري ومساحات داخلية راقية

يتميز البرج بواجهة زجاجية حديثة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات مفتوحة على أفق دبي والمناطق المحيطة.

تشمل التشطيبات الداخلية:

• أرضيات بورسلان كاملة مستوحاة من التصاميم الأوروبية

• تجهيزات صحية عالية الجودة

• مطابخ عصرية عملية

• توزيع ذكي للغرف

• شرفات واسعة

يركز التصميم على توفير بيئة سكنية عملية تجمع بين الفخامة والراحة اليومية.

مرافق وخدمات متكاملة داخل المشروع

يوفر ذا كوميونيتي سبورتس أرينا مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة:

✔ مسبح بإطلالة مفتوحة
✔ مسبح للأطفال
✔ صالة رياضية داخلية وخارجية
✔ مسارات للجري وركوب الدراجات
✔ مناطق للشواء
✔ حدائق منسقة
✔ منطقة ألعاب للأطفال
✔ مساحات عمل مشتركة
✔ صالة استقبال فاخرة بارتفاع مزدوج
✔ مناطق استرخاء على السطح
✔ نظام أمني متكامل على مدار الساعة
✔ مواقف سيارات مغطاة

كما يضم المشروع منطقة حدائق سماوية ومناطق استرخاء توفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات:

• استوديو بمساحات تبدأ من ٥٣٤ قدمًا مربعًا

• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تصل إلى ١٠١٨ قدمًا مربعًا

• شقق بغرفتين نوم بمساحات تصل إلى ١٦٦٢ قدمًا مربعًا

• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تصل إلى ٢٠٦٣ قدمًا مربعًا

جميع الوحدات مزودة بأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمان.

خطة الدفع والأسعار

يبدأ سعر الوحدات من ٦٩٠ ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة:

• ٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز

• ٢٢٪ أثناء الإنشاء

• ٣٤٪ عند التسليم

• ٢٤٪ بعد التسليم خلال ٢٤ شهرًا

كما تتوفر عروض خاصة تتضمن خطط سداد مميزة لفترة محدودة.

لماذا الاستثمار في ذا كوميونيتي سبورتس أرينا؟

تُعد دبي سبورتس سيتي من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على الشقق السكنية بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومرافقها الرياضية والتعليمية.

أبرز أسباب الاستثمار:

✔ موقع حيوي داخل منطقة رياضية عالمية
✔ أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
✔ طلب إيجاري قوي ومستقر
✔ مرافق متكاملة داخل المشروع
✔ خطة سداد مرنة حتى بعد التسليم
✔ تصميم عصري يجذب المستأجرين
✔ مناسب للسكن أو الاستثمار طويل الأمد

المخطط العام للمشروع

تم تصميم المخطط العام ليجمع بين الاستخدام السكني والترفيهي داخل بيئة متكاملة، مع توزيع مدروس للمرافق والمساحات المشتركة لضمان راحة السكان وسهولة الحركة داخل المبنى.

يوفر المشروع مزيجًا متوازنًا بين المساحات الخاصة والمرافق العامة، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة داخل برج سكني واحد.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة أكوا العقارية من الشركات المعروفة في سوق دبي العقاري، حيث تركز على تطوير مشاريع تجمع بين الجودة العالية والموقع المميز وخطط السداد المرنة.

تسعى الشركة إلى تقديم مفهوم سكني عصري يلبي احتياجات الجيل الجديد من المستثمرين والسكان، مع الالتزام بمعايير بناء دقيقة وتسليم المشاريع في الوقت المحدد.

خاتمة

يمثل مشروع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا في دبي سبورتس سيتي فرصة مميزة لامتلاك شقة عصرية في موقع استراتيجي داخل دبي، مع مرافق متكاملة وخطة سداد مرنة.

يجمع المشروع بين أسلوب الحياة النشط، التصميم الحديث، والقيمة الاستثمارية القوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في سوق دبي العقاري المتنامي