ماج القابضة تطلق المرحلة الأولى من مرسى زايد بالعقبة
أعلنت مجموعة ماج القابضة عن اختيارها كمطور رئيسي للمرحلة الأولى من مشروع مرسى زايد، الذي يعد منتجعًا شاطئيًا ومجتمعًا سكنيًا مميزًا يقع على ساحل البحر الأحمر في العقبة، الأردن.
يعد مرسى زايد واحدًا من أكبر مشاريع التطوير العقاري في المنطقة ويهدف إلى تحويل 320 هكتارًا من ساحل البحر الأحمر إلى مركز سياحي وتجاري رئيسي في الشرق الأوسط.
أهداف مشروع مرسى زايد
يهدف المشروع إلى أن يكون بمثابة البوابة الجنوبية لأهم مناطق الجذب السياحي في الأردن، بما في ذلك البتراء المسجلة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي ووادي رم المحمية.
وقد تم اختيار مجموعة ماج كمطور رئيسي لهذا المشروع من قبل مجموعة موانئ أبوظبي المالكة للأرض.
ويستهدف المشروع تعزيز مكانة العقبة كوجهة سياحية وتجارية متكاملة، حيث يسهم بشكل كبير في جذب السياح والمستثمرين الدوليين من مختلف أنحاء العالم.
موقع مشروع مرسى زايد
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مدينة العقبة، بالقرب من مرسى زايد.
يعد الموقع مثاليًا حيث يربط بين البحر الأحمر وأهم المعالم السياحية في الأردن مثل البتراء و وادي رم.
يتيح الموقع للمقيمين والزوار الوصول السهل إلى العديد من المرافق السياحية والتجارية، مما يعزز من مكانة المشروع كمركز جذب سياحي وتجاري في المنطقة.
الموقع الحيوي يشمل:
- البتراء: واحدة من عجائب العالم السبع.
- وادي رم: المنطقة المحمية التي تعد وجهة مثالية للمغامرات.
- مرسى زايد: أحد أبرز المواقع البحرية في العقبة.
- المرافق الحيوية: يبعد المشروع دقائق عن الموانئ التجارية والمرافق الحيوية.
تفاصيل تطوير مرسى زايد
مشروع سكني فاخر يمتد على طول الساحل في مرسى زايد.
يضم الوحدات السكنية المتنوعة مثل الشقق الفاخرة والمنازل التاون هاوس.
تم تصميم الوحدات بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأذواق والمستويات، مع توفير إطلالات رائعة على البحر الأحمر.
أبرز مميزات المشروع:
- شقق سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم: مع تصميم عصري ومرافق حديثة.
- منازل تاون هاوس: وحدات سكنية فاخرة تتميز بإطلالات بحرية وشرفات واسعة.
- مرافق استثنائية: بما في ذلك نادٍ شاطئي، مرسى لليخوت، حمام سباحة، مناطق رياضية، وأكثر.
- مساحات خضراء واسعة: لتوفير بيئة مريحة وهادئة للسكان.
المرحلة الأولى من تطوير مرسى زايد
مجموعة ماج القابضة ستتولى تطوير المرحلة الأولى من المشروع، والتي تمتد على 1.2 كيلومتر من الواجهة البحرية في العقبة.
كما تشمل المرحلة الأولى عدة مكونات رئيسية تهدف إلى إضفاء طابع سياحي وتجاري مميز.
مكونات المرحلة الأولى:
- ريفيرا زايد: أربعة أبراج سكنية فاخرة بإطلالات بحرية رائعة.
- مارينا مرسى زايد: تضم 1,260 وحدة سكنية و117 وحدة تجارية.
- فندق وشقق فندقية: مع نادي شاطئي فاخر لإقامة راقية.
- السوق القديم: يضم 50 متجرًا تجاريًا يعكس التراث الأردني.
- ترميم منارة العقبة: أحد المعالم التاريخية في المدينة.
- نادي لليخوت ومركز الزوار: لتوفير تجربة متكاملة للزوار.
الدعم الحكومي والتعاون الدولي
يحظى مشروع مرسى زايد بدعم قوي من حكومتي الإمارات العربية المتحدة والأردن، مما يعكس الالتزام بتطوير المنطقة كمركز سياحي وتجاري عالمي.
تأتي هذه المبادرة في إطار استراتيجية لتطوير البنية التحتية البحرية والسياحية في مدينة العقبة.
وفي يناير 2024، تم توقيع اتفاقية مساهمين بين شركة المقطع للتكنولوجيا وشركة تطوير العقبة لتطوير نظام مجتمع الموانئ في العقبة.
كما يساهم في تحديث العمليات المينائية للمدينة ويعزز من دورها كوجهة سياحية وتجارية عالمية.
الفرص الاقتصادية في العقبة
تعد العلاقات الاقتصادية بين الأردن والإمارات العربية المتحدة أحد الأسباب الرئيسية لنجاح هذا المشروع، حيث تشير التوقعات إلى أن حجم التبادل التجاري بين البلدين سيصل إلى 4.1 مليار دولار في عام 2023.
ويستفيد المشروع من هذه العلاقات الاقتصادية لتعزيز مكانة العقبة كمركز سياحي وتجاري في المنطقة.
تصريحات المسؤولين
أعرب موفق أحمد القداح، رئيس مجلس إدارة مجموعة ماج القابضة، عن حماسه للمشاركة في المشروع قائلاً: “نحن متحمسون لأن نكون جزءًا من هذا المشروع الضخم الذي سيحول الاقتصاد الأردني ويعزز من إمكانياته البحرية والسياحية.”
من جانبه، أكد الكابتن محمد جمعة الشامسي، الرئيس التنفيذي لمجموعة موانئ أبوظبي، أهمية المشروع في تعزيز قطاع السياحة والتنمية الاقتصادية في العقبة، معتبراً إياه خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية القيادة الإماراتية لتطوير المنطقة.
المبادرات الاستراتيجية في العقبة
وفي إطار استراتيجيتها الأوسع لتعزيز البنية التحتية البحرية والسياحية في العقبة، وقعت مجموعة موانئ أبوظبي اتفاقية مساهمين في يناير 2024 مع شركة تطوير العقبة.
هذه الاتفاقية تشمل مشروع مقطع أيلة الذي يهدف إلى تحديث عمليات ميناء العقبة من خلال تنفيذ نظام مجتمع الموانئ المتطور.
كما حصلت مجموعة موانئ أبوظبي على امتيازات طويلة الأجل لتطوير وتشغيل محطات الرحلات البحرية في عدة موانئ على البحر الأحمر، بما في ذلك ميناء سفاجا وميناء الغردقة وميناء العين السخنة وميناء شرم الشيخ.
كما تعمل المجموعة على بناء وتشغيل ميناء متعدد الأغراض في سفاجا ومحطة رورو (Ro-Ro) في العين السخنة.
خاتمة
يمثل مشروع مرسى زايد في العقبة واحدة من أهم الفرص الاستثمارية في منطقة البحر الأحمر، ويعكس التعاون الوثيق بين الإمارات والأردن لتحقيق تطور اقتصادي وسياحي في المنطقة.
من المتوقع أن يسهم المشروع في تحويل العقبة إلى وجهة سياحية وتجارية رائدة، كما يعزز من جاذبيتها ويجذب الاستثمارات الدولية.
تدعم الحكومات المحلية والدولية هذا المشروع، مما يجعله من أبرز المشاريع الواعدة في المنطقة.
وبذلك، سيتسنى للعقبة أن تبرز كمركز عالمي للسياحة والتجارة، لتقديم فرص استثمارية متميزة في المستقبل.
