ديستريكت 11 من المروان للتطوير العقاري: مركز أعمال ذكي يقود مستقبل الاستثمار في الشارقة

نظرة عامة على مشروع ديستريكت 11 في الشارقة

يُعد مشروع ديستريكت 11 من المروان للتطوير العقاري واحدًا من أحدث المشاريع التجارية المتطورة في قلب الشارقة، حيث يقدم مفهومًا جديدًا لبيئات العمل العصرية التي تجمع بين التكنولوجيا، والمرونة، والتصميم المعماري المبتكر.

يمثل المشروع وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مكاتب حديثة ضمن مركز أعمال متكامل يوفر جميع المقومات اللازمة للنمو والنجاح.

يبدأ سعر الوحدات من حوالي مليون ومائة ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة تجعل الاستثمار أكثر سهولة وجاذبية.

موقع استراتيجي في منطقة المويلح التجارية

يقع المشروع في منطقة المويلح التجارية، إحدى أكثر المناطق حيوية وتطورًا في الشارقة، ويتمتع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمرافق الحيوية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.

أهم مميزات الموقع:

• قربه من مركز الزاهية للتسوق

• سهولة الوصول إلى الحي التجاري المركزي

• دقائق معدودة إلى المدينة الجامعية

• وصول سريع إلى مطار الشارقة الدولي

• اتصال مباشر بالطرق الرئيسية

هذا الموقع يمنح الشركات بيئة مثالية تجمع بين الحيوية الاقتصادية وسهولة التنقل

.

تصميم معماري متطور يعتمد على الذكاء الاصطناعي

يُعد المشروع من أوائل المراكز التجارية في الدولة التي تم تطويرها باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي، بهدف تحسين كفاءة المساحات وتعزيز الإنتاجية.

يتكون المشروع من أحد عشر مبنى بتصاميم معمارية مميزة، تضم:

• ثلاثة طوابق سفلية

• طابق أرضي

• تسعة طوابق مخصصة للمكاتب

تم تخطيط المشروع ليكون مساحة متعددة الاستخدامات تتطور مع الزمن، مما يزيد من قيمته التشغيلية والاستثمارية.

كما يضم ممرات حيوية، وساحات داخلية مخفية، ومناطق مفتوحة تشجع على التفاعل، مما يخلق بيئة عمل ملهمة ومبتكرة.

مكاتب عصرية بتشطيبات فاخرة

تتميز المكاتب في ديستريكت 11 بتصميمات داخلية راقية تجمع بين الأناقة والتكنولوجيا، مع تفاصيل حديثة تمنح الشركات صورة احترافية أمام العملاء.

أبرز مزايا المكاتب:

• مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة

• إضاءة طبيعية تعزز بيئة العمل

• تخطيطات قابلة للتخصيص

• تشطيبات عالية الجودة

• بنية تحتية تقنية متقدمة

مرافق وخدمات تدعم نجاح الأعمال

تم تصميم المشروع ليكون مجتمع أعمال متكامل يوفر كل ما تحتاجه الشركات في مكان واحد، ومن أبرز المرافق:

✔ قاعات اجتماعات ومؤتمرات
✔ مساحات عمل مشتركة
✔ مناطق استرخاء
✔ متاجر ومنافذ بيع راقية
✔ ممرات للمشي
✔ صالات استقبال أنيقة
✔ مواقف سيارات واسعة ومغطاة
✔ أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
✔ مصاعد حديثة
✔ مناطق مخصصة للفعاليات

توفر هذه الخدمات بيئة احترافية تساعد الشركات على النمو والاستقرار.

مشروع صديق للبيئة ومستعد للمستقبل

يركز ديستريكت 11 على الاستدامة من خلال دمج حلول حديثة تقلل استهلاك الطاقة وتعزز الكفاءة التشغيلية، مثل:

• استخدام مواد بناء مستدامة

• أنظمة موفرة للطاقة

• واجهات شمسية

• مساحات خضراء مفتوحة

كما يدعم المشروع حلول التنقل الذكي والبنية التحتية المستقبلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الطموحة.

خطة سداد مرنة تناسب المستثمرين

يوفر المشروع خطة دفع مريحة:

• ٥٠٪ أثناء الإنشاء

• ٥٠٪ عند التسليم

موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام ٢٠٢٩.

تمنح هذه الخطة المستثمرين فرصة التخطيط المالي دون ضغوط.

لماذا يعتبر ديستريكت 11 فرصة استثمارية قوية؟

• موقع استراتيجي في منطقة تجارية مزدهرة

• طلب متزايد على المكاتب الحديثة

• مشروع يعتمد على التكنولوجيا والابتكار

• تصميم يدعم نمو الأعمال

• عائد استثماري محتمل على المدى الطويل

• بيئة عمل متكاملة وجاذبة للشركات

• تطوير من شركة ذات خبرة طويلة
• 

• كل ما تريده… في مكان واحد

  موقع استراتيجي، خطة دفع مرنة، تصميم ذكي، ومرافق تواكب المستقبل – نعم، كلها في مشروع واحد فقط!
  ديستريكت 11 ليس مجرد مكتب، بل هو مجتمع أعمال متكامل ينتظرك لتكون جزءًا منه.

نبذة عن شركة المروان للتطوير العقاري

تعود خبرة مجموعة المروان إلى عقود طويلة، حيث تأسست عام 1978، ونجحت في بناء سمعة قوية في قطاعات متعددة تشمل البناء، والاستثمار، والعقارات، وإدارة الموانئ، والخدمات الصناعية.

تُعرف المجموعة بتقديم حلول متكاملة وبجودة عالية، ما يجعل مشاريعها محل ثقة لدى المستثمرين والأفراد.

المساحات والأسعار

• تبدأ مساحة المكاتب من حوالي ١٢٥٧ قدمًا مربعًا

• تبدأ الأسعار من نحو مليون ومائة ألف درهم، مع توفر وحدات أكبر بأسعار متفاوتة حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

أبرز الوجهات القريبة

يتمتع المشروع بقربه من أهم المعالم، مثل:

• مطار الشارقة الدولي خلال نحو 5 دقائق

• مطار دبي خلال حوالي 20 دقيقة

• دبي مول ووسط دبي خلال نحو 30 دقيقة

• المدينة الجامعية خلال 10 دقائق

هذا القرب يعزز من جاذبية المشروع للشركات والموظفين على حد سواء.

الأسئلة الشائعة

ما نوع الوحدات المتوفرة في المشروع؟

يوفر المشروع مكاتب عصرية بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

نعم، بفضل موقعه وخطة الدفع المرنة والتصميم المستقبلي، يعد خيارًا جذابًا للمستثمرين.

متى سيتم تسليم المشروع؟

من المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام ٢٠٢٩.

هل يوفر المشروع مواقف سيارات؟

نعم، توجد مواقف مخصصة للسكان والزوار.

ما الذي يميز المشروع عن غيره؟

اعتماده على الذكاء الاصطناعي، والتصميم المرن، والمرافق المتكاملة

.

خاتمة

يمثل ديستريكت 11 في الشارقة نقلة نوعية في عالم المراكز التجارية، حيث يجمع بين التكنولوجيا، والاستدامة، والموقع الاستراتيجي ليقدم بيئة عمل متطورة تلبي احتياجات المستقبل.

سواء كنت صاحب شركة تبحث عن مقر يعكس احترافية علامتك التجارية، أو مستثمرًا يسعى إلى فرصة واعدة، فإن هذا المشروع يمنحك مزيجًا مثاليًا من القيمة، والابتكار، والنمو المستقبلي.